Vente divers 1 410 000 €

198 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carry-le-Rouet (13620)

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7 121 €/m²

JVT IMMO

29 avis

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Description

CARRY LE ROUET - Cette villa datant de 1954 développe une superficie de 198m2 configurée comme suit : Une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte offre une vue exceptionnelle sur la mer ; Elle déroule un tapis de 3 terrasses plongeant dans la végétation et la mer ; À l'étage, nous avonsune suite parentale et 2 chambres se partageant 1 salle d'eau ; En rez-de-jardin, on trouve une une pièce idéale comme chambre d'amis ou bureau avec 1 salle d'eau/buanderie. Le terrain arboré accueille une piscine et son espace convivial. Le prix de vente total s'élève à 1 410 000 euros ; DPE : F ; taxe foncière 2662euros; Cette charmante propriété offre du confort et du rêve de par sa situation convoitée. Le prix de vente est de 1 410 000 euros.
Une 2ième villa de 12Om2 avec 4 chambres sur un terrain de 455m2 est à la vente ; Les 2 villas sont à la vente pour un budget de 2 460 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 34 - Réf Superimmo : ANVXXADQK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 410 000 €	Prix au m² : 7 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jvt-immo.com/honoraires

198 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 796 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1956	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 840 € / an

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