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Description

Belle affaire avec beau logement en pierre de Lomagne de 190m2 avec 70m2 de terrasse, locaux de loisirs de vie d'été - environ 100 m2-, sur 4,8 ha amenagés. Site arboré, en prairie, fermé et sécurisé avec un petit étan, un mini golf et un canl d'amanée d'eau alimenté toute l'année permettant la fabrication d'électricité. En effet un abord de la maison avait été aménagé pour son autonomie énergétique... Ceci est existant et bon état- canal d'amenée et de fuite, chute puissante-, il ne manque q'une turbine et un générateur afin de fabriquer par la force hydraulique une énergie décarbonnée... L'eau coule toute l'année sans assèchement. Le site possède une grande piscine avec tobogan sécurisée. Ce bel ensemble offre plusieurs possibilités - privées ou professionnelles-, et a l'avantage d'être en milieu rural à 50mn de TOULOUSE. Bien d'autres avantages séduisant son à découvrir. Proche de toutes commodités, facile et agréable à vivre, au grand calme et dans ls discrétion. Très entretenue. Prix de vente très attractif.
Pour tous renseignements TOWER GERS GASCOGNE au 07 87 53 55 61
Rédigé par un mandataire indépendant rsac 347437117 Auch.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 18/10/2024 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 10996-12275 - Réf Superimmo : ANVXWYXF2
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 902 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 6 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix
28 mai 2025

Baisse de 26,7%

577 500 €
18 octobre 2024
787 500 €
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