Vente divers 787 500 €

199 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Auch (32000)

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3 957 €/m²
Exclusivité

GERS GASCOGNE - Tower Immobilier

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Description

Base de loisirs DE 4,8 Ha. Complexe aquatique de 2500m2 avec tobogans et chutes d'eau... Restaurant d'été avec cuisines équipées. Mini-Golf. Entièrement clôturé.
Maison en pierres du début 18ème comprenant deux appartements en bon état de 103 m2 avec terrasse de 32 m2 et 85 m2 avec terrasse de 26 m2.
Cette maison, ancienne boulangerie produisait son électricité ; un canal d'amenée permettant de faire tourner une turbine.
Les infracstructures permettent de remettre en route cette production électrique décarbonnée.
Possibilités de construire des chambres sur le site. Faire un restaurant à l'année.
Ce complexe ouvert l'été enregistre entre 40 et 60 000 entrées.
Peut très bien convenir pour CE ou autre. Possibilité ouverture toute l'année pour séminaires, vacances au calme ,etc...
Pour tous renseignements TOWER GERS GASCOGNE au 07 87 53 55 61
Rédigé par un mandataire indépendant rsac 347437117 Auch.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 10996-12275 - Réf Superimmo : ANVXWYXF2

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 3 957 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=118

199 m² - 6 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 343437117 - N° de carte professionnelle : 31012015000000822/CCI TOULOUSE