Vente divers 74 000 €

19,63 m²

1 pièce 1 p

Marseille 11ème (13011)

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3 770 €/m²

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Description

Architecture des années 50 pour cette copropriété située dans le quartier de Saint-Marcel, qui abrite un studio de 26 m2 habitables (20 m2 Carrez), entièrement meublé et au calme.
Ce bien dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, de WC séparés et de rangements au premier niveau. En mezzanine, on retrouve un coin nuit avec une douche.
Idéal pour un investissement ! Ce bien est actuellement loué sous bail meublé pour 500 € CC (dont charges de 30 €/mois).
L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Le stationnement dans la rue est facile.
Les taxes foncières s'élèvent à 480 € par an, et les charges sont de 50 € par mois.
Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 74 000 €. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 OU au 06.51.44.57.83 inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 888347093.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1264 - Réf Superimmo : ANVXX8ZW5

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Caractérisques

Prix de vente : 74 000 €	Prix au m² : 3 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pm-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

19,63 m² - 1 pièce	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1949	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

267 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2016.

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