Vente divers 63 500 €

200 m²

3 pièces 3 p

Argelès-sur-Mer (66700)

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318 €/m²
Exclusivité

Rossi correia Sandra - Dr House Immo

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Description

ARGELES SUR MER - FONDS DE COMMERCE -BAIL TOUT COMMERCE - ARTICLES DE FETE, DEGUISEMENTS, ART DE LA TABLE
ENSEIGNE CREEE EN 2007. Située au cœur de la zone commerciale et artisanale d'Argeles sur Mer qui est en perpétuel développement.
Ce commerce est implanté sur une artère de circulation principale à très fort passage.
Emplacement idéal à proximité immédiate de tous les commerces, grande surface, magasin de bricolage et Station essence.
Le Magasin de plus de 200m2 est pourvu d'un parking gratuit juste devant, d'une belle vitrine, d'un accès PMR, de 2 réserves, de nombreux rangements, ..
Bail attractif 3/6/9 avec un loyer très raisonnable pour la zone : 1878€ HT + 28€ de Charges - BAIL TOUT COMMERCE
Taxe foncière à la charge du Bailleur.
Enorme potentiel de chiffre d'affaire à perpétuer et à développer dans le domaine de l'évènementiel (mariage, fêtes, animations camping etc)
Accompagnement du repreneur sur les premiers mois de reprise si nécessaire.
Possibilité de reprise du Stock en supplément.
Cette belle affaire n'attend que vous pour continuer de prospérer. Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 70869DHI1102 - Réf Superimmo : ANVXVALV5

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Caractérisques

Prix de vente : 63 500 €	Prix au m² : 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

200 m² - 3 pièces	Année de construction : 2007
1 wc	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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