Vente divers 254 000 €

200 m²

Berck (62600)

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1 270 €/m²
1 Garage

ERA AGENCE DU CASINO

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Description

Nous vous proposons à l'achat des murs commerciaux de 200 m², situés en plein coeur de Berck plage. cet ensemble est constitué d'une cellule commerciale, d'un très grand garage attenant, de deux ateliers, d'une cuisine, d'un bureau, d'une petite cour et d'une très grande cave. De très nombreuses possibilité sont envisageables après travaux de transformation pour en faire un ou plusieurs appartements ou pour réimplanter un commerce. SECTEUR N°1 de Berck plage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Chana COULPIER au 07.89.03.35.87 Mail: N° RSAC 901 239 954 - EI Référence annonce: 464 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

Publiée le 05/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 464 - Réf Superimmo : ANVXTJR94

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169255.pdf

200 m²	Plain-pied
1 Garage	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

125 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/06/2021.

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Siren : 849198049 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 041 071