Vente divers 189 000 €

200 m²

Boulogne-Billancourt (92100)

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945 €/m²

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Description

Prix : 189 000 €
Loyer potentiel : 1 900 €/mois
Rentabilité brute : 12 % !
Vous recherchez un entrepôt à vendre offrant une rentabilité locative exceptionnelle ? Cet entrepôt de 200 m² situé à Lille, avec locataire disponible et intéressé pour signer un bail 3/6/9, est l'investissement idéal pour vous. Profitez d'un loyer mensuel de 1 900 €, soit une rentabilité de 12 %, sans travaux à prévoir !
Caractéristiques :
Hauteur sous plafond de 11 mètres, avec possibilité d'ajouter une mezzanine ou d'utiliser pour stockage.
Aucun travaux nécessaires, prêt à louer !
Taxe foncière à la charge du locataire.
Bail longue durée 3/6/9, très recherché dans le secteur grâce à une forte demande et peu d'offre disponible.
Local professionnel idéal pour du stockage ou toute autre activité nécessitant un grand volume.
Avantages :
Emplacement stratégique à Lille, proche des axes principaux.
Demande locative forte pour ce type de local professionnel en raison du manque d'offre dans la région.
Pas de travaux, rentabilité immédiate !
Investissement sûr avec un locataire en place prêt à signer un bail longue durée.
Cette opportunité unique vous permet de bénéficier d'un placement sécurisé, sans gestion lourde, et d'un excellent rendement locatif. Un entrepôt de ce type, avec une telle surface et une rentabilité aussi attractive, est rare sur le marché !
Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : VP498-LOGENORD - Réf Superimmo : ANVXX0K81

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 945 € / m²

200 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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