Vente divers 2 495 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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12 475 €/m²
1 Garage

CANAT & WARTON

57 avis

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Description

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa à Cavalaire offrant une vue mer à 180 degrés de Gigaro au port de Cavalaire. Idéalement située à 350 mètres de la plage & à environ 20 minutes à pieds du centre-ville dans un domaine privé très recherché de Cavalaire, cette villa est d'environ 200 m2 sur un terrain arboré de 1 676 m2. Elle est composée par un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle de douche & terrasse tropézienne, 5 chambres, salle de douche, salle de bain, 3 wc. Large terrasse avec la vue panoramique. Garage & plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Exposition Sud. Cette villa offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 349 - Réf Superimmo : ANVXX8O3I

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Caractérisques

Prix de vente : 2 495 000 €	Prix au m² : 12 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 95 962 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.canatwarton.com/i/redac/honoraires?honofor=279

200 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 676 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (1 676 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Siren : 878568260 - N° de carte professionnelle : CPI 83042019000043341

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