Vente divers 438 900 €

200,66 m²

Châteauneuf-Grasse (06740)

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DECLIC IMMO 06

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Description

Sur un axe pincipal de Châteauneuf-Grasse, à quelques minutes de Grasse, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose ce local commercial de 200,66 m2 situé sur une avenue dynamique et très passante. Le local comprend : - au rez-de-jardin : une grande salle de restaurant avec son bar, une cuisine professionnelle, une plonge, une réserve, une grande terrasse de 130 m2 avec cuisine d'été et son espace pizzéria. - à l'étage : un appartement de 88 m2 de 4 pièces à rénover (devis à l'appui), avec une grande terrasse. Le fonds de commerce du restaurant est également à la vente en exclusivité dans notre agence. Les atouts : - Bonne rentabilité : bail commercial de 32 532 € annuels - Grande terrasse végétalisée - Nombreux parkings gratuits - disque - à proximité Réf 1954. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 - EI - RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Nombre de lots : 4 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1034 €. Pas de procédure en cours.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 0602117487 - Réf Superimmo : ANVXVIXBR

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Caractérisques

Prix de vente : 438 900 €	Prix au m² : 2 187 € / m²
Taxe foncière : 1 529 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/06021/bareme.pdf

200,66 m²

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Siren : 911905503 - N° de carte professionnelle : CPI06052022000000084