Vente divers 698 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Flayosc (83780)

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3 490 €/m²

L'EXCLUSIVE IMMO

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Description

Villa avec vue panoramique située dans un quartier calme et privilégié, à moins de 1 km du centre du village typique de Flayosc.
Cette villa propose dans un cadre enchanteur, de beaux espaces de vie concus avec des matériaux nobles (pierre bois ancien..)
Elle posséde 4 chambres dont une avec la salle de bains attenante.
La cuisine ouvre sur une terrasse couverte et plusieurs jardins.
Le salon est spacieux ouvrant sur une terrasse exposée sud avec son coin zen.
A l'étage, 3 chambres et un dressing, une salle d'eau, un wc séparé donnent sur une vue imprenable depuis le balcon sur le massif des Maures.
Derniére villa avant la zone verte, elle est axée sur la nature et agrémentée d'une piscine de 9x4.5 avec son solarium.
Un gite de 72m2 avec deux chambres, 2 salles d'eau 2 wc, acces directement à la piscine et est indépendant. Il est classé classe 4*.
Résolument orientée afin de profiter de l'ensoleillement, la villa posséde la climatisation réversible et un feu à bois(en son salon).
Le terrain est pourvu d'une végétation méditerranéénne et de nombreux espaces différenciés.
Ce sont en tout 220m2 qui se répartissent.
Veritable havre de paix, c'est une villa 'coup de coeur' ! A visiter rapidement.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 5733 - Réf Superimmo : ANVXX8T8C

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 490 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.exclusive-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2007	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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