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Vente divers 4 450 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Croix-Valmer (83420)

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22 250 €/m²
Exclusivité
2 Garages

AGENCE AGNES MALECKI

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Description

En Exclusivité à l'Agence ! La Croix Valmer Magnifique villa nichée dans un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs de Gigaro, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes. La villa elle-même est conçue pour le confort et le luxe, avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un vaste salon-séjour doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale climatisée avec sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres également climatisées avec une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce offre la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire, avec une terrasse tropézienne offrant une vue à couper le souffle sur les îles. Les commodités extérieures ne manquent pas, avec un vaste garage pour plusieurs véhicules, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et local technique, un boulodrome pour les amateurs de pétanque, et une superbe piscine de 12 par 5 mètres, équipée d'un volet roulant pour la sécurité et la tranquillité d'esprit. Enfin, des places de parking supplémentaires ajoutent à la praticité de cette véritable oasis de calme et de sérénité.Afficher plus

Publiée le 21/02/2025 - maj le 09/03/2025 - Réf. agence : V110006123 - Réf Superimmo : ANVXXXC97

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Caractérisques

Prix de vente : 4 450 000 €	Prix au m² : 22 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://malecki.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=11

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 600 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1968
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin (4 600 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F