Vente divers 700 000 €

200 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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3 500 €/m²

Agence Balsane

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Description

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
Vous rêvez de posséder un fonds de commerce d'exception dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Cette offre est faite pour vous.
Niché dans la proche banlieue sud-est de Paris, à seulement 5,4 km des portes de la capitale et à 1 km du prestigieux Bois de Vincennes, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation enviable.
Avec une enseigne franchisée de renom, cet établissement est idéalement situé au coeur du triangle d'or, vous garantissant une visibilité optimale et une clientèle fidèle.
Doté de 200 mètres carrés, dont 100 m2 au rez-de-chaussée et 100 m2 en sous-sol, cet espace généreux offre un potentiel commercial illimité.
Grâce à sa proximité immédiate et à sa facilité d'accès en transports en commun, cet emplacement est desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à seulement une minute à pied de la gare du RER A.
Avec un chiffre d'affaires de 1 000 000 d'euros l'année précédente, ce fonds de commerce promet rentabilité et croissance pour vos projets.
Contactez Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre projet professionnel! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001

Publiée le 07/05/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VF067-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXVOYOC

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

200 m²

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