Vente divers 234 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Lanmeur (29620)

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1 170 €/m²
Exclusivité

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Description

A vendre cause retraite, fond de commerce de chaussures et immeuble.
Au coeur du bourg de Lanmeur, commune dynamique à 10 minutes de Morlaix, à vendre en exclusivité, fond de commerce de chaussures et habitation. Exploité depuis plus de cinquante ans, il a une grande renommée. Cette vente est en prévision d'une retraite bien méritée. L'immeuble se compose d'une surface commerciale de 110 m2 avec réserve spacieuse et sanitaires en complément. A l'étage, un appartement en duplex, composé d'une grande pièce de vie, une cuisine, cabinet de toilette et wc sous combles, deux chambres et une salle de bains.
A découvrir rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/01/2024 - maj le 04/07/2024 - Réf. agence : 2217__749822 - Réf Superimmo : ANVXUOC7S

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 170 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151083.pdf

200 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 310 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Siren : 824436943 - N° de carte professionnelle : CPI 2902 2017 000 015 682