Vente divers 495 000 €

200 m²

Lyon 5ème (69005)

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2 475 €/m²

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Description

Notre groupe vous propose le fonds de commerce d'un bar restaurant idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon.
Fonds de commerce : 495 000€ ( honoraires d'agence HT inclus )
Loyer mensuel : 1715€/mois HT-HC ( 20 580€/an HT-HC )
Superficie totale : 200m² (selon vendeur en attente de diagnostic)
RDC 45m² (Bar et salle de restaurant)
1er étage 25m² (Cuisine)
Sous sol 100m² ( 2 Salles de restaurant + sanitaire)
Réserve 30m² (Stockage)
Environ 80 places à l'intérieur et 20 places en extérieur.
Cuisine avec EXTRACTION
License IV
Terrasse saisonnière
Bail renouvelé en janvier 2023 pour 9ans
« Bar, toute restauration et accueil d'artistes »
Bons Bilans 2023 : CA>570 000€ HT
Localisation : à proximité de la Place Saint Jean, au coeur du Vieux Lyon.
Quartier vivant et dynamique.
Affaire clé en main à ne pas rater !

Publiée le 26/06/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : VF513-ORIGINGROUP - Réf Superimmo : ANVXW5I07

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origingroup/162/YD41b/bareme_honoraires_3.pdf

200 m²

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