Vente divers 2 290 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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11 450 €/m²
1 Garage

CANAT & WARTON

57 avis

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Description

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa au Rayol-Canadel avec une vue mer panoramique. Idéalement située en 2ème ligne de la mer, cette villa est d'environ de 200 m2 sur 2 niveaux avec un terrain arboré de 2 274 m2. Composée par un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 40 m2, cuisine séparée, une chambre avec son dressing, salle de douche & wc. Au rez de jardin: 2 appartements indépendants de type T 2 & T 3. Garage. Magnifique jardin arboré. Nombreuses possibilités de rénovation ou la création d'une nouvelle construction. Dossier complet sur demande. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 372 - Réf Superimmo : ANVXX8O3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 2 290 000 €	Prix au m² : 11 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 88 077 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.canatwarton.com/i/redac/honoraires?honofor=279

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 274 m²	Orientation : Sud
1 Garage	3 salles d'eau
3 wc	Jardin (2 274 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 400 € / an

Maximum : 8 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Siren : 878568260 - N° de carte professionnelle : CPI 83042019000043341

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