Vente divers 659 000 €

200 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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3 295 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

Porcelli Stéphane - Dr House Immo

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Description

SAINT ANDRE DE CUBZAC – Fonds de commerce de bar à bières, vins, rhums, tapas, cocktails et petite restauration. Les locaux de 200 m² environ comprennent un espace clientèle d’environ 60 places assises, les cuisines, la plonge, les réserves, les vestiaires, les sanitaires et un bureau . Établissement de renom avec soirées à thèmes, concerts, DJ set, karaoké, ambiances et dégustations garanties. Concept offrant également un bel espace extérieur grâce à ses terrasses pouvant accueillir 90 places assises environ.
Licence IV. CA en augmentation. Pas de contrat en cours excepté un contrat brasseur. Pas de travaux à prévoir, matériels récents. Personnels à reprendre (5 CDI et 1 CDD). Bail commercial jusqu’en 2029. Loyer mensuel 2920 € HT HC. PMR ok. Stationnement aisé. Environnement commerçant.
Apport minimum recommandé 35 %.
Envie d’en savoir plus ? Un projet ? Des questions ? Manifestez votre intérêt en me contactant. Ce bien vous est présenté par Stéphane Porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 79295DHI2360 - Réf Superimmo : ANVXWTYCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 3 295 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,83% TTC - 59 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf

200 m²	1 terrasse
Année de construction : 2019	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Wc séparé - 2 wc
Alarme

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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