Vente divers 659 000 €

200 m²

3 pièces 3 p

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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3 295 €/m²

Nicolas MADRELLE - SAFTI

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Description

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose la vente du fonds de commerce d'un Bar à Tapas, Cocktail, Restauration avec Licence IV, situé à Saint-André-de-Cubzac (33240). Sur un lieu de fort passage, cet établissement très prisé de 200 m2, fonctionnel et en parfait état, offre une capacité d 'environ 60 places assises en salle et d'une centaine de places en terrasse. Ouvert toute l'année avec une équipe en place, il bénéficie tant en cuisine qu'en salle, de matériels récents et d'équipements modernes pour une qualité de service optimale. Les soirées à thèmes, concerts , DJ, offrent une large palette qui attire une clientèle variée et fidèle. CA en progression constante et perspective d'accroissement en ajoutant des créneaux d'ouverture, cet établissement est idéal pour un professionnel ou un investisseur cherchant à acquérir un bel outil de travail. Personnels à reprendre (5 CDI + 1 CDD), bail commercial jusqu'en 2029, loyer mensuel 2900 € HT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ne ratez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 659 000 € HT + 9 226 € TVA, soit 668 226 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 612 870 € HT + 0 € TVA, soit 612 870 € TTC
Honoraires d'agence : 46 130 € HT + 9 226 € TVA, soit 55 356 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1366095 - Réf Superimmo : ANVXWWB71

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Caractérisques

Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 3 295 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 3 pièces

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