Vente divers 657 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

San-Martino-di-Lota (20200)

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3 285 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel

Corsicateam

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Description

A vendre, en centre ville de PIETRANERA:
Emplacement exceptionnel pour cette villa d'architecte des années 70, à rénover, sur son terrain de 1440m2, entièrement clos et arboré.
Son exposition SUD EST donne une belle luminosité, son jardin arboré et clos offre de beaux espaces extérieurs de plain pieds.
La maison, sur 2 niveaux présente :
Au rez-de chaussée : un studio de 33m2 environ avec terrasse, entrée indépendante, et un garage de 44 m2 environ.
A l'étage, un appartement de 2 chambres d'une superficie de 135m2 environ avec terrasse couverte de 21m2.
La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon ainsi que de double vitrage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 125 - Réf Superimmo : ANVXX60X5

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Caractérisques

Prix de vente : 657 000 €	Prix au m² : 3 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 440 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel
Climatisation	Jardin (1 440 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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