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Vente divers 262 500 €
200 m²
Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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  • 1 313 €/m²
IMMO WURTZ

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Description

Dans un quartier calme de Villeneuve Saint Georges, nous vous proposons à la vente un local commercial sur rue avec un appartement, au premier étage comprenant : deux chambres, une cuisine, un dégagement, une entrée, un rangement, une salle de bains, un salon, un séjour.
Actuellement loué à une pharmacie pour un loyer annuel de 15 000 € hors charges et hors taxe foncière.
Très beau produit pour un investisseur, possibilité de séparer l'appartement du local commercial en cas de vacance locative.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 196-WURTZ - Réf Superimmo : ANVXVBDXR
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 1 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf

200 m²Copropriété de 15 lots
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