Vente divers 195 000 €

200 m²

Vitrolles (13127)

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Description

Restaurant Vitrolles fond de commerce
L'agence Expertisimmo est heureuse de vous présenter sur la commune de Vitrolles ce fonds de commerce restaurant.
Ce restaurant repris depuis 1998 est réglé comme une montre à gousset, des clients et un chiffre d'affaires régulier, un emplacement dynamique priche d'un pôle d'activité, une ouverture uniquement le midi du lundi au vendredi.
Le couple propriétaire gère la cuisine et le service avec une employée à mi-temps de 4h par jour en soutien au service.
Cette affaire saine peut être reprise en l'état sans rien changer, mais vous aurez aussi la possibilité de la développer en ouvrant le soir et le weekend, la proximité avec le pole commercial vous permettra aussi d'organiser des after-work.
Concernant les surfaces le local dispose d'une salle restaurant de 120m2, d'une terrasse de 50m2 et d'un autre extérieur de 100m2. Un grand parking public est à proximité directe.
Le loyer actuel est de 2 608 € TTC/ Moi plus des charges annuelles de 2 146 € comprenant l'eau, la taxe foncière et les frais de gestion.
Le restaurant dispose de la licence 3 grande restauration et n'est lié par aucun contrat fournisseur.
Pour toute demande de visite ou d'information contacter monsieur Thibault CHILDERIC au O6332O2163.
Mandat numéro 3902, honoraire agence à charge vendeur agence commercial inscrit au RSAC de salon de provence numéro 834352072.

Publiée le 30/08/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 83233999 - Réf Superimmo : ANVXT846G

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 146,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m²	Rez-de-jardin
Climatisation

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