Vente divers 1 350 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Lavandou (83980)

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6 683 €/m²
Exclusivité

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Description

Cette propriété se situe au pied du massif des maures et à deux pas de la plage de Saint-Clair, dans un décor où est parvenue jusqu'à nous la douceur d'un paysage qui inspira des peintres neo-impressionistes comme Henri Edmond Cross ou Theo Van Rysselberghe.
Notre parcelle est aujourd'hui occupée par quelques fruitiers, une construction à rénover (des années 70), et quatre majestueux pins parasols; elle est bordée par de luxuriantes franges vegetales qui la protège des regards extérieurs.

Concernant le bâtiment :
Nous retrouvons une construction des années 70 d'environ 202 m2 à usage d'auberge restaurant auparavant qui offre 4 chambres en son rez-de-chaussée avec chacune son point d'eau.
Une grande cuisine ainsi qu'un grand salon agrémentent cette partie d'habitation.
L'un des atouts majeurs ,outre la végétation, réside dans le nombre de terrasses avec les différentes expositions possibles.
Des combles sont présentes avec ancienne chambre de bonne.
Une cave complète ce bien.

Le terrain quant à lui d'une superficie d'environ 1383 m2 est tout autour du bâti permettant de préserver le cocon luxuriant de la propriété et de se garer aisément.

Une étude pour dépôt de permis de construire est également en cours afin de tripler la surface habitable et cela en plusieurs logements.

Une vidéo de présentation est disponible.

Prix : 1 350 000 EUROS frais d'agence inclus.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : NSVVI50000170 - Réf Superimmo : ANVXX90C9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 6 683 € / m²

Barème d’honoraires : https://snvprestigeimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

202 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 383 m²	3 salles d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 326132321 - N° de carte professionnelle : CPI42012022000000009