Superimmo
2

Vente divers 526 000 €
204 m²
5 pièces 5 p
Le Mans (72000)

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  • 2 578 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES LE MANS

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Description

Superbe plateau de bureaux neuf de 204 m², idéalement situé dans un quartier recherché du centre-ville du Mans. Ce bien bénéficie de la présence d'un locataire stable et fiable, un établissement public, engagé sur le long terme. Avec un taux de rentabilité brute attractif de 6 %, cette opportunité constitue un investissement de choix. Idéalement situé, il se trouve à seulement 50 mètres d'un arrêt de bus, à 2 minutes à pied du tramway et à 5 minutes en voiture de la gare. DPE en cours de réalisation. Contact (EI) : Tony MOGIS 06.02.06.22.54 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 450 028840. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr en cours

Publiée le 16/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : LM4036 - Réf Superimmo : ANVXX6VT6
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Caractérisques
Prix de vente : 526 000 €Prix au m² : 2 578 € / m²
Taxe foncière : 3 313 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311822.pdf

204 m² - 5 piècesTerrasse
Année de construction : 2024Fenêtres en aluminium, double vitrage
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