Vente divers 95 000 €

205 m²

1 pièce 1 p

Pau (64000)

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463 €/m²

ERA Section Immobilier

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Description

L'agence ERA Section Immobilier Pau vous propose à la vente ce magnifique loft situé entre la place Gramont et le secteur Verdun.
À la recherche d'un appartement au coeur de Pau, proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus !
Ce bien allie modernité et histoire. D'une surface habitable de 74,60 m², ce magnifique loft atypique saura vous séduire avec son concept ouvert comprenant une grande cuisine, un salon/séjour, un espace nuit, une salle d'eau avec toilettes, et surtout la possibilité de laisser libre cours à votre imagination avec son espace plateau de 135 m², ainsi que sa proximité avec les transports en commun.
Profitez de la rénovation récente et de la possibilité d'agrandissement ! Ne manquez pas cette opportunité rare !
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Agence ERA Section Immobilier PAU - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 - Tél. 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 13 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h
Titulaire du mandat : Laetitia GAUTHIER (RSAC n° 931 693 485)
06.33.65.41.31
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 28/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 2791__915659 - Réf Superimmo : ANVXY6L0R

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 537,68 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 86 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 1 pièce

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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