Vente divers 679 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Carcassonne (11000)

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3 296 €/m²
2 Garages

3C Immobilier

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Description

Cachée en pleine nature et jouissant d'une très jolie vue, 3C Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ici une élégante propriété.
La bastide domine un parc enchanteur avec piscine et puit.
Cette ensemble unique s'étend sur plus de 6000m2 de terrain ; un vrai havre de paix, sans vis à vis.
À l'intérieur on retrouve tout le raffinement de cette maison avec son salon en enfilade avec la cuisine et la bibliotheque ou reigne une ambiance très chaleureuse.
La maison est lumineuse et nous accueille par une très belle entrée ce qui donne le ton.
A l'étage , la maison dispose de 5 chambres et de 2 salles d'eaux avec de beaux volumes.
La cuisine d'été donnant sur la piscine et le garage spacieux viennent compléter les prestations de ce bien.
Un carport pour 2 voitures vient s'ajouter à ce bien.
Le reste du foncier est copmposé de bois entretenu.
Autoroute à proximité,5 mn. Centre ville de Carcassonne , 10min.
Frais d'agence à la charge des vendeurs, taxe foncière de €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 175 - Réf Superimmo : ANVXX9P4H

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 3 296 € / m²

Barème d’honoraires : https://3c.immo

206 m² - 7 pièces - 6 chambres	2 Garages
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Jardin (6 246 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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Siren : 904694908 - N° de carte professionnelle : CPI11012021000000009