Vente maison 1 378 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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Sous compromis
6 689 €/m²

LE MAS PROVENCAL

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Description

Charmante villa de 206m2 à vendre - Havre de paix situé à Saint-Paul-de-Vence !
Propriété située dans un quartier prisé de Saint-Paul-de-Vence, cette magnifique villa de 206m2 offre une opportunité rare de vivre au cœur d'un environnement fait de calme et de verdure.
Elle allie harmonieusement charme et élégance grâce à de magnifiques poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Ses espaces généreux et bien pensés vous offriront un confort de vie incomparable.
Au RDJ: La maison se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante dinatoire, accompagnée de sa buanderie. Un majestueux séjour/salon. Nous retrouvons enfin 2 suites parentales donnant directement accès à la terrasse (chacune ayant sa salle de bain, son dressing et des toilettes) ainsi qu'un wc invités.
Au 1er étage: Nous retrouvons une jolie mezzanine ainsi qu'une suite parentale (avec salle de bain, dressing et wc).
Côté extérieur, une grande piscine d'environ 10x5 ainsi qu'un terrain plat vous permettront de profiter pleinement de ce lieu en toute tranquilité.
Enfin, un abri jardin et un abri pour 2 voitures viennent compléter ce bien.
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, vous serez à quelques pas seulement du charmant village et de ses commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Taxe foncière: 2303€

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 15355 - Réf Superimmo : ANVXX8SJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 378 000 €	Prix au m² : 6 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lemasprovencal.net/i/redac/honoraires?honofor=1

206 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 501 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1982	Séjour de 38 m²
3 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 734 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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