Vente divers 120 000 €

20 m²

2 pièces 2 p

Antibes (06600)

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6 000 €/m²
Exclusivité
1 Parking

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Description

EXCLUSIVITE, murs commerciaux. (boulevard du grand Cavalier à Antibes) A 2mn à pied du quartier LACAN, cabinet de chiropracteur en parfait état, belle clientèle, gérée de mains de maître n'attend que vous. Le local de 20 m² est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave (4m²) avec accès immédiat par une cours d'une petite copropriété bien entretenue. Local sous bail 3/6/9 loué 385,64 euros cc / mois avec fin de bail au 03/12/2028. Le PARKING est loué 120 euros cc/mois La CAVE peut être louée 30 euros cc/mois Revenus mensuels : 535,64 euros Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 755 - Réf Superimmo : ANVXWZ1I4

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280604.pdf

20 m² - 2 pièces	1 Parking
1 cave	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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