Vente divers 70 000 €

20,65 m²

1 pièce 1 p

Marseille 12ème (13012)

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3 390 €/m²

Clervimmo La Suite

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Description

RUE SAINT PIERRE - 13012 MARSEILLE
Dans une résidence de 2008, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, studio de 20.65m2 comprenant une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four et micro-ondes), un coin salon/chambre et bureau, une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
Située à proximité des commerces, transports. Station tramway T1 (St Pierre) à 500 m ; hôpital Timone à 10 min en tramway.
Idéal pour investissement locatif. Studio prêt pour une location meublée hors bail commercial : mobilier et accessoires de cuisine.
Charges mensuelles : 100€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité)
Taxe foncière : 665€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 23250 - Réf Superimmo : ANVXX8XOG

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 3 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.clervimmolasuite.com/i/redac/honoraires?honofor=1

20,65 m² - 1 pièce	Année de construction : 2008
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 310 € / an

Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2022.

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