Vente divers 40 000 €

20,32 m²

Marseille 4ème (13004)

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1 969 €/m²

L'Immo du Palais

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Description

LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES 13004 MARSEILLE. Situé dans le quartier prisé des 'Cinq Avenues', à proximité des transports en commun, des bureaux et des commerces, ce fonds de commerce (ancien institut de beauté GUINOT) est à vendre ! Le local, en excellent état et équipé d'un système de climatisation, offre deux pièces spacieuses et un sanitaire, pour une superficie totale de 20,30 m2. La vitrine, d'environ 3 mètres de long, est équipée d'un volet motorisé pour assurer la sécurité des lieux. De plus, ce local présente un fort potentiel de développement. Le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 40 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Le bail commercial comprend le loyer, les charges et la taxe foncière, pour un montant mensuel de 800€. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3147 - Réf Superimmo : ANVXX8Z42

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Caractérisques

Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,39% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

20,32 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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