Vente divers 520 161 €

210 m²

Port-Louis (56290)

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2 477 €/m²
Chauffage individuel

SUBLIMONS TRANSACTIONS

1032 avis

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Description

Port-Louis, à 15km de Lorient au coeur du centre historique, local commercial avec logement.
Idéalement situé entre plages et port, cet établissement profite d'un emplacement de choix pour y ouvrir son commerce.
Aujourd'hui utilisée comme restaurant, cette belle batisse en pierre peut accueillir tous commerces. Elle profite de deux espaces extérieurs, un côté rue et l'autre côté cour.
Ce bien est composé comme suit : une entrée donnant sur le bar, l'accès à la cuisine et aux pièces de stockage, une grande salle, une véranda et des WC.
Au premier étage se trouve un logement composé d'un salon séjour, d'un coin nuit, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un WC.
Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Pour davantage d'informations et l'organisation d'une visite, conactez votre conseillère de proximité Céline GOAPER au 06 68 15 52 84.
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 600 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline GOAPER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791558596

Publiée le 27/07/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 414453-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO3A

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Caractérisques

Prix de vente : 520 161 €	Prix au m² : 2 477 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,6% TTC - 45 561 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

210 m²	Année de construction : 1960
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 0,9%

520 161 €

27 juillet 2024

525 000 €

Localisation

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