Vente divers 647 000 €

211,4 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-les-Vignes (42210)

Ajouter aux FAVORIS

3 061 €/m²

ACI Immobilier

174 avis

04 74 56 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Sur les hauteurs de Saint Cyr les Vignes, sur un beau terrain de 6700 m2, arboré de magnifiques essences et entièrement aménagé,
une charmante maison de 211,40 m2, exposée Sud-Ouest, recherche ses nouveaux propriétaires.
A l'arrivée, vous serez séduits par l'ampleur et la qualité des espaces.
Quatre belles terrasses (10, 35,110, 200 m2) vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en famille ou entr'amis.
Détente assurée au coeur de cette belle propriété !
Piscine chauffée et sécurisée par son volet roulant électrique, cuisine d'été abritée avec douche et toilettes (35 m2), pergola bio-climatique (20 m2),
terrain de pétanque (90 m2), atelier, chalet de rangement, mais aussi un carport neuf pour deux voitures (32 m2) et un abri en dur (42 m2) (2 véhicules).
La maison s'élève sur trois niveaux.
En sous-sol, une cave à vin de 18 m2 vous permettra de conserver divinement bien vos différents crus.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall spacieux, un beau séjour doté d'une superbe hauteur sous plafond, une cuisine avec son accès direct à la terrasse,
un généreux espace chaufferie-buanderie (34 m2), un bureau pour télé-travailler face à la piscine, deux chambres climatisées et un dressing,.
Une salle d'eau récente (6,74 m2) avec douche italienne et un WC séparé, assorti d'un coin de toilette, complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine très fonctionnelle (37,20 m2).
Un espace nuit, un billard, une salle d'eau récente (4,45 m2) entièrement déplafonnés, mettent en valeur les belles fermes de la charpente traditionnelle de ce bien.
Une chambre double climatisée (22 m2) et mansardée complète l'ensemble de cet étage.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par une chaudière à granulés avec silo, associée à une climatisation réversible, assurant une performance
et une efficacité énergétique remarquables.
L'assainissement est individuel et conforme à la législation de 2018.
DPE : D 212 GES : B 6 (1920 à 2650)
Taxe foncière : 1127 euros (2023)
Charges de chauffage annuelles : 1800 euros de granulés et 1500 euros d'électricité
Ce village est très animé. Il bénéficie d'une salle des fêtes et d'une salle de sport.
Ses habitants participent en grand nombre à toutes les manifestations culturelles, sportives ou festives, organisées par les diverses associations en présence.
Il propose une mini crèche, des écoles maternelle et primaire.
Une navette prend en charge les enfants sur le village. Un car est à disposition pour les plus grands qui partent sur Feurs au collège et lycée.
Des bus desservent les villages alentours.
Vous êtes à la recherche de calme et de sérénité. Vous aimez la nature, les beaux espaces et le confort de vie, cette maison familiale est pour vous !
VITE ! SOYEZ LES PREMIERS !
Les honoraires sont à la charge du VENDEUR
Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980 238 364

Disponibilité : 7/7 jours !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 3463/5468 - Réf Superimmo : ANVXXBEXQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 647 000 €	Prix au m² : 3 061 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.aci-immobilier.com

211,4 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 686 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1982
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (6 686 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ACI IMMOBILIER

Siren : 881722136 - N° de carte professionnelle : CPI69012020000045252

174 avis clients