Vente divers 414 000 €

214 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Tarbes (65000)

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1 935 €/m²

Abafim

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Description

Située au centre de Tarbes, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette belle maison de maître de 214 m² vous propose un bel espace à vivre avec salon, salle à manger et grande cuisine. Elle possède également six chambres, dont une suite parentale. Au calme, vous profiterez d'un jardin de 700 m² avec piscine, le tout sans vis-à-vis.
Dès votre entrée dans cette grande demeure, vous tomberez sous le charme de ses beaux volumes très lumineux. Depuis le hall d'entrée, vous découvrirez l'agréable salon/séjour de 37 m² qui vous emmènera directement vers la terrasse et le jardin. Dans son prolongement, vous profiterez d'une cuisine équipée de 18,6 m² et d'une arrière-cuisine de 14,5 m², pouvant aisément devenir une chambre ou un bureau.
À ce niveau, vous bénéficierez d'une suite parentale (salle d'eau et dressing) de 26 m² et de WC séparés.
Un superbe escalier vous mène à un palier de 6 m² qui dessert 4 chambres (20, 16,5, 16 et 13 m²) dont une est un dressing actuellement, une salle de bains (6,7 m²) et des WC. L'une des chambres dispose d'un accès à une terrasse avec vue sur la piscine.
Sous la maison, un vaste sous-sol de 108 m² est divisé en 3 pièces, avec un accès intérieur et extérieur qui vous permettra de stocker tout votre matériel, ainsi qu'un garage de 36 m² pouvant accueillir 2 voitures.
La maison bénéficie d'un beau jardin arboré de 700 m² avec piscine, dans un environnement tranquille et sans vis-à-vis, au cœur de la ville.
La toiture en ardoises et l'isolation des combles ont été refaite en 2022.
Les menuiseries sont majoritairement en bois simple vitrage avec survitrage.
Le chauffage central est au fioul.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Cette propriété est située à Tarbes, dans un quartier prisé, à quelques minutes du centre-ville, à 10 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à 30 minutes de Pau, à 1h30 de Toulouse et de l'Espagne, et à 1h des stations de ski.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : AF26470 - Réf Superimmo : ANVXWT03O

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 1 935 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html

214 m² - 10 pièces - 6 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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