Sémia HAJJEM - Smart Proprio

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Description

Belle propriété de 215m2 sur 5 parcelles de plus de 9000 m2 !!
Située dans la campagne de Miramas, entre Grans, St-Chamas et Cornillon-Confoux. Elle offre au rez-de-chaussée un bel de vie de 80m2 comprenant une cuisine aménagée/équipée avec des prestations de qualité à l'écart de la ville. De nombreux travaux ont été effectués en 2020 : climatisation, panneaux photovoltaïques, Les fenêtres en PVC avec double vitrage avec moustiquaires, ballon thermodynamique, isolation des combles, fosse septique neuve, eau du puit avec forage, fibre. En plein cœur des collines, sans vis-à-vis.
Rez-de-jardin : Entrée, local technique, séjour cuisine, salle à manger 1 chambre, terrasse, salle d'eau/WC, dégagement.
1er étage : 2 chambres, balcon, dégagement, WC, salle d'eau à prévoir travaux, dressing.
APPART3
Rez-de-jardin : Terrasse. 1er étage : Balcon, salle d'eau, séjour, cuisine, 2 chambres.
Les fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires.
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Publiée le 09/03/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : HSVPR410000639 - Réf Superimmo : ANVXY1JAT
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 €Prix au m² : 3 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5

215 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 9 000 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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