Vente divers 645 000 €

218 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Céret (66400)

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2 959 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

FOREST HILL - Expertimo

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Description

EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier prisé et calme de Céret, à proximité de toutes les commodités du centre ville (5 minutes à pied) où le bon vivre y règne, cette charmante villa de quatre chambres avec piscine est implantée sur un terrain de 2000 m2 dont 800 m2 parfaitement plat.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour bénéficiant d'une exposition sud- est, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une surface de plus de 70 m2. On y trouve également un cellier, une chambre parentale avec sa propre salle de bain, donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres baignées de lumière, deux salles de bains avec douche et baignoire et deux WC.
À l'extérieur, vous serez enchanté par le joli jardin, avec une très belle vue dégagée, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été avec sa terrasse couverte et d'un parking.
Le terrain est entièrement clôturé et agrémenté d'une une offrant une intimité.
Cette villa exceptionnelle est en parfait état et offre un environnement privilégié.
Agence Forest Hill - Jay HEWITT - Conseillère Immobilier - 06 88 28 00 35 RSAC 512 933 482
Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 423 - Réf Superimmo : ANVXWWB89

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1756

Disponible immédiatement	218 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 58 m²	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 725 € / an

Maximum : 3 687 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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