Vente divers 60 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Brest (29200)

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2 857 €/m²
Coin cuisine
Chauffage individuel

Estelle BERHAULT - Chasseur2Renta

06 37 62 70 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Studio T1 rue Robespierre à Brest
Studio en bon état au 1er étage sur 4 dans une copropriété construite avant 1949.
Très bien situé, proche de toutes les facultés, commerces et transports. Actuellement loué par un étudiant depuis août 2022 pour trois ans car le studio est loué non meublé, départ du locataire prévue le 15 aout 2025.
La pièce principale avec kitchenette est lumineuse et la salle d'eau avec wc est spacieuse.
Des travaux d'électricité sont en cours.
Vous voulez investir ou avoir un pied à terre, ce studio vous conviendra. Faibles charges et rendement intéressant.
Son prix s'élève à 60 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est présentée par votre agent commerciale C2R Estelle BERHAULT (EI) immatriculée au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 820665917.
Les diagnostics datent du 28/06/2024
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 750€ Charges courantes et l'eau.
Un diagnostic technique est en cours de réalisation.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 340 kWhEP/m2/an Score GES : 10 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : BEVST1050000660 - Réf Superimmo : ANVXWQ2HO

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 2 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chasseur2renta.fr/bareme_honoraires/bareme-estelle-berhault/

21 m² - 1 pièce	Orientation : Est
Année de construction : 1947	Chauffage individuel
Coin cuisine	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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ESTELLE BERHAULT - CHASSEUR2RENTA

Siren : 820665917