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8
Vente appartement 110 000 €
21 m²
1 pièce
1 p
Lyon 3ème (69003)
21 m²
1 pièce
1 p
Lyon 3ème (69003)
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- 5 238 €/m²
- 4ème étage
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Spécial Investisseur Opportunité de Rentabilité Sécurisée ! Appart Hotel !
Découvrez ce charmant studio de 21m2 situé au 4ème étage, donnant sur cour, offrant un cadre paisible et lumineux. Ce bien est vendu entièrement équipé avec kitchenette (plaques vitrocéramiques, micro-ondes), literie, télévision, et tout le nécessaire pour un confort optimal (valeur estimée à 8 000€).
Un Emplacement Idéal :
Localisation Premium : À seulement 2 minutes à pied du métro Montplaisir/Lumière (ligne B) et à 5 minutes de la gare de la Part-Dieu, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Lyon, idéal pour attirer les voyageurs d'affaires et les touristes.
Résidence Haut de Gamme :
Résidence 4 Étoiles avec prestations de qualité :
Spa avec bains à remous sur le toit-terrasse offrant une vue panoramique sur Lyon
Espace bien-être avec hammam et sauna
Salle de petit-déjeuner conviviale au rez-de-chaussée
Un îlot de verdure au cœur de la résidence pour se détendre en toute tranquillité
Investissement Sécurisé et Rentable :
Loyers Réguliers et Sécurisés : 6230 € TTC par an
Bail Commercial Renouvelé : Profitez d’un bail commercial renouvelé pour 11 ans depuis juin 2021, garantissant des revenus locatifs stables et sécurisés toute l’année.
Charges : 326€ / an
Les Points Forts :
Studio meublé et équipé, prêt à l'emploi
Résidence de standing avec services premium
Emplacement stratégique au cœur de Lyon
Rentabilité assurée avec bail commercial longue durée
Dirigé entierement par le gestionnaire LAGRANGE
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un studio situé dans une résidence prisée de Lyon, alliant confort, services haut de gamme et rentabilité.
Parfait pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de rendement.
Plus d'Infos : 06.12.71.61.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 73 - Réf Superimmo : ANVXXBFHV
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 5 238 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 21 m² - 1 pièce | 4ème étage |
| 1 salle de bain | 1 wc |
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