Vente divers 229 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Paris 9ème (75009)

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10 905 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Cécile Darmon - Comm'il vous plaira

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Description

EXCLUSIVITE L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, au coeur du 9e arrondissement, un studio lumineux de 22m2 en dernier étage, parfaitement au calme.
Dans une copropriété bien entretenue, le studio est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur et sa superficie de 22m2 permet de profiter d'une pièce à vivre fonctionnelle avec une kitchenette, une salle d'eau et un 'vrai' toilette séparé.
Exposé sud-Ouest il est baigné de lumière dès le lever du soleil.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (moquette, peinture).
Les charges s'élèvent à 30€/mois et comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes, pas de travaux de copropriété à venir (ravalement façace intérieure en cours).
Le chauffage est individuel et électrique.
Les + : Au calme, bien agencé, lumineux et louable environ 600€/mois cc.
A quelques minutes à pied du Métro Poissonnière (L7) ou Anvers (L2), commerces et restaurants au pied de l'immeuble.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/04/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : DCVST30000132 - Réf Superimmo : ANVXVFKHB

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 10 905 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.commilvousplaira.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

21 m² - 1 pièce	Orientation : Sud
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine	Séjour de 13 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

921 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 4,2%

229 000 €

10 avril 2024

239 000 €

Localisation

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