Vente divers 165 000 €

220 m²

Annecy (74000) - Cran-Gevrier

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750 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly

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Description

Annecy, dans un quartier dynamique, au coeur du centre commercial, à céder affaire de quartier de bar licence IV - Restaurant - FDJ - PMU. Le local d'env 220 m2 avec extraction est divisé en deux espaces de bar et restaurant avec deux entrées indépendantes et une belle terrasse ensoleillée. Bar 40 places, restaurant 30 cvts, terrasse 30 places. CA >280k euros en augmentation, commissions FDJ 28k euros et PMU 64 k euros. Loyer 2 000 euros HT HC / mois avec possibilité d'acheter les murs. 3 salariés en contrat CDI et le gérant assurent une ouverture 7 J/7. Cette affaire à la vente vous est proposée par votre agence Stéphane Plaza Immobilier. Pour tout complément d'information, vous pouvez contacter Michel BOURGNE au 04 50 77 49 46 - 06 07 44 41 12 - Ref MB055 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : MB055 - Réf Superimmo : ANVXWHHKY

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385742.pdf

220 m²	Copropriété de 50 lots

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