Superimmo
20

Vente divers 740 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gargas (84400)

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  • 3 364 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Le Nid de Provence

Le Nid de Provence

103 avis
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Description

L'Agence le Nid de Provence vous propose, nichée au cœur de la pittoresque commune de Gargas, cette splendide bastide qui allie le charme authentique de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel. Situé dans le Luberon, le village de Gargas est réputé pour son ambiance provençale, ses paysages de collines, ses carrières d'ocre, et son atmosphère paisible.

La Bastide : un bien d'exception
Le parc de 2000 m2 paysager avec une végétation méditerranéenne est agrémenté de magnifiques cyprès de Provence. Un majestueux platane centenaire apporte ombre et charme au jardin.
Des espaces de vie confortables et élégants :
Quatre suites : Chaque suite offre un espace de détente intime, idéal pour accueillir famille et amis avec le plus grand confort. Chacune dispose de sa salle d'eau et de son WC.
Salon spacieux : Un très beau salon convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle.
Cuisine haut de gamme : Réalisée par un ébéniste, cette cuisine est conçue pour les amateurs de gastronomie, alliant matériaux nobles et fonctionnalité moderne.
Escalier d'origine : Un magnifique escalier provençal en parfait état dessert les deux étages, ajoutant un charme authentique à la demeure.
Des espaces extérieurs pour des moments conviviaux :
Grande terrasse couverte : Cet espace extérieur généreux avec cuisine intégrée est parfait pour les repas en famille et les soirées entre amis.
Piscine : La grande piscine invite à la détente, pour des moments de détente en toute intimité.
Boulodrome : Le boulodrome vous permettra de profiter de parties de pétanque conviviales à l'ombre des cyprès.
Garage : Un grand garage de plus de 70 m2 offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.
Cette bastide est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire, elle offre un cadre naturel et de charme, au cœur du Vaucluse, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.
Laissez-vous séduire par la beauté de Gargas et le charme incomparable de cette demeure.
Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence au 0634640581 ou 049032801849
Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

Publiée le 11/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : KAVMA70000757 - Réf Superimmo : ANVXX5B4B
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 3 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nid-de-provence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 935 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 900 € / an
Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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