Vente maison 1 350 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Bouscat (33110)

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6 136 €/m²
1 Garage

LE PETIT AGENT

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Description

Implantée sur une parcelle intimiste de 418M2, Magnifique Villa contemporaine de 220M2 composée d'une entrée, Séjour avec cuisine ouverte de 76M2, cellier, et une Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert 5 Grandes chambres dont une seconde Suite avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, une Belle piscine (3X6) agrémente la Villa avec 56M2 de Terrasse bien exposée, et son Jardin paysagé exposé SUD EST. Offrez vous LA maison familiale par excellence aux portes de Bordeaux !
Frais de notaires réduits. Livraison prévue à l'Automne 2024. Programme de 4 Villas à partir de 1 350 000€ !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : LVVI10000155 - Réf Superimmo : ANVXX8ZCA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 6 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lepetitagent.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 418 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2024
Séjour de 76 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (161 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

10 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 100 € / an

Maximum : 100 € / an

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Siren : 882372188 - N° de carte professionnelle : CPI78012020000045281