Vente divers 312 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

Louviers (27400)

Découvrez votre futur espace de travail idéal à Louviers (27400). Imaginez un espace de travail lumineux et spacieux, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes et vos clients. Avec une surface au rez-de-chaussée de 141 m² et une surface extérieure de 300 m², ce bien immobilier professionnel offre un cadre de travail idéal pour stimuler la créativité et le bien-être de vos collaborateurs. En bon état, ces bureaux sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. De plus, ils sont conformes aux normes ERP, garantissant ainsi la sécurité et le bien-être de tous les occupants. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de ces bureaux. Votre avenir professionnel commence ici, à Louviers. Situé à proximité de nombreux services, ce bien vous offre un accès rapide à plusieurs commodités essentielles. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et un parc. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des crèches, des médecins généralistes et un hôpital. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges. Profitez également de la connexion fibre pour une performance optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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