Vente divers 850 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 12ème (13012)

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3 864 €/m²
2 Garages

Les 2J l'Agence

9 avis

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Description

Très rare à la vente, située dans un cadre exceptionnel, magnifique propriété T6 de plain pied avec son T2 indépendant pour une surface totale de 220m2 environ, implantée sur une splendide parcelle de terrain de 2016m2 offrant une vue dégagée sur les collines. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée de 50m2 donnant accès sur la terrasse et sa splendide vue, une grande cuisine équipée, 4 chambres avec placard, 1 grand bureau qui peut être une 5ème chambre, 2 WC, 2 salles de bains et une buanderie. Vous disposez également de deux garages côte à côte de 20m2 chacun, mais aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Ce bien saura vous charmer par ses équipements, sa situation, sa tranquilité, sa vue imprenable, ainsi que par son cadre de vie dont tout le monde rêve. N'hésitez pas à contacter les 2J pour plus d'infos.
Cette annonce vous est proposée par MINACORI Jeremy - - NoRSAC: 477959977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 32 - Réf Superimmo : ANVXX8YYH

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://2j-lagence.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 016 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1982
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (2 016 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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