Vente divers 129 000 €

220 m²

Puget-sur-Argens (83480)

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586 €/m²

La Clé D'Hermès

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Description

À Vendre - Puget-sur-Argens - Bar Restaurant PMU Licence IV en Centre-Ville
La Clé D'Hermès vous propose à la vente, une opportunité rare en plein centre de Puget-sur-Argens ! Ce magnifique restaurant-bar PMU avec Licence IV est idéalement situé, offrant un emplacement central avec beaucoup de charme.
Atouts du Restaurant :
- Petit loyer avantageux : seulement 700 € avec bail commercial de mairie
- Grande terrasse de 100 m² idéale pour accueillir les clients en extérieur
- Salle intérieure spacieuse : capacité de 60 couverts à l'étage et une grande salle dédiée pour le bar
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
Potentiel de Développement :
- Licence IV permettant la vente d'alcools
- Autorisation PMU : idéal pour attirer une clientèle fidèle et régulière
- Possibilité d’aménager un studio à l’étage et de profiter d'une grande cave de 60 m² pour le stockage
- Chiffre d’affaires de 200 000 € dès la première année, avec potentiel de croissance
Conditions Financières :
- Possibilité de reprendre le financement en cours de 140 000 € par cession de parts sociales ou via la banque (coût mensuel de 1 600 €)
- Frais de fonctionnement réduits avec un seul CDI pour la cuisine
Idéal pour un couple de professionnels souhaitant développer une affaire rentable au cœur de la ville. Consultez notre site internet pour découvrir nos autres opportunités !

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 85056328 - Réf Superimmo : ANVXW9Z3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21856/fees_document.pdf?1690796738

220 m²	Année de rénovation : 2022
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

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Historique des prix

16 août 2024

Baisse de 16,2%

129 000 €

10 juillet 2024

154 000 €

Localisation

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LA CLÉ D'HERMÈS

Siren : 890715766 - N° de carte professionnelle : 83032022000000029