Superimmo
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Vente divers 538 000 €
220 m²
Rouen (76000)

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  • 2 445 €/m²
BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

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Description

BOULANGERIE-PATISSERIE 175 000 € EBE en centre ville 1er ORDRE ROUEN
Très belle affaire qui s'impose dans son quartier !!
EMPLACEMENT N°1 avec un chiffre d'affaire d'environ 800 000 € réalisé 100 % boutique
Facilité de PARKING
Agencement magasin irréprochable aucun travaux à prévoir.
Laboratoire plain pied, SPACIEUX et FONCTIONNEL pour le confort du quotidien.
L'ensemble du matériel est entretenu à la perfection avec de nombreux investissement NEUF réalisé dernièrement.
Fermé 1.5 j par sem + 5 sem de congés
ATOUT : Très FAIBLE LOYER : 970 € / mois soit 1.5% du CA
Magnifique exploitation qui permet de dégager un EBE de 175 000 €
CA : 800 000 €
Prix du FDC : 500 000 € + 7.6% d'honoraires ht à la charge des acquéreurs
Vendu 65 % du Chiffre d'affaires !
EXCEPTIONNEL compte tenu de l'outil de travail et l'emplacement
Plus d'informations :
Antoine Goué N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49

Publiée le 16/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 6735-BIAS - Réf Superimmo : ANVXV6LA7
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Caractérisques
Prix de vente : 538 000 €Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,6% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf

220 m²
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