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20
Vente divers 1 580 000 €
220 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Raphaël (83700)
220 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 7 182 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans votre oasis de paix à Saint-Raphaël Valescure !
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville animé et des parcours de golf, cette magnifique villa de 220m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imprégnée de calme absolu et nichée dans un quartier résidentiel en bordure d'espaces verts, cette propriété séduit par son atmosphère sereine et son charme contemporain.
Sur un terrain de 1300m2 parfaitement arboré,cette villa dévoile ses charmes dès le seuil franchi. Le vaste séjour de 90m2, baigné de lumière naturelle grâce à de somptueuses baies vitrées orientées plein sud, crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ces ouvertures donnent sur une piscine chauffée d'inspiration balinaise, invitant à la détente et à la convivialité.
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage, un bel espace ouvert peut servir de salon TV ou être transformé en une cinquième chambre selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires partagent une superbe salle de bains centrale.
L'ensemble de la propriété est complété par un grand garage en sous-sol, offrant des espaces de stockage pratiques pour répondre à tous vos besoins.
Les points forts de cette villa résident dans le calme absolu qui l'entoure, la luminosité naturelle qui baigne ses espaces, la verdure luxuriante qui habille son terrain, et le confort sans compromis qu'elle offre à ses résidents.
C'est bien plus qu'une maison, c'est un véritable coup de cœur qui vous attend. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant élégance contemporaine et fonctionnalité
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : AVVI1190021505 - Réf Superimmo : ANVXX8NT1
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| Prix de vente : 1 580 000 € | Prix au m² : 7 182 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.agencebb.fr
| 220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1968 |
| Séjour de 90 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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Siren : 439306705 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2021 000 000 001
06 60 65 05 96
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