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Description

Nous vous proposons en exclusivité, cette belle maison bourgeoise sur un parc arboré et bordé par l'Orvanne. Au rez de chaussée : Hall d'entrée, cuisine, séjour donnant sur la terrasse et sur le parc, buanderie. Au 1er étage : Palier, 4 chambres spacieuses avec des rangements, salle de bains, dressing. Au 2ème étage : Un vaste studio aménagé avec salle d'eau de 60m2. Double garage avec grenier, ancienne glacière. Les grandes ouvertures en double vitrage bois donnent une luminosité dans chaque pièce. L'agence Pinoy immobilier, 33 rue Grande à Voulx 77940, vous accompagne lors de la visite de cette maison de villégiature du début 20ème, ayant conservée les élements d'authenticité de cette époque (parquet pitchpin, hauteur sous plafond, grande ouverture). Idéalement conçue pour recevoir à nouveau une vie familiale, elle est située dans un village du coeur de l'Orvanne, à Voulx, à proximité des commerces, écoles, services et cabinet médical. A 12 Min de Montereau, 18 Min de Moret, 25 Min de Fontainebleau et 1h20 de Paris.Afficher plus

Publiée le 11/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : PV3727 - Réf Superimmo : ANVXYAHH0
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 815 m²2 Garages
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (2 815 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 480 € / an
Maximum : 7 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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