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Vente divers 1 580 000 €
225 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Ciotat (13600)
225 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Ciotat (13600)
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- 7 022 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS PAR CHAIX IMMOBILIER Découvrez cette propriété qui déploie ses charmes sur de vastes terrasses conviviales offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer Méditerranée et la baie de la Ciotat. Située entre les plages de la Ciotat et celles des Lecques à Saint Cyr sur mer. Vous bénéficierez d'un domaine privé ou sécurité et sérénité se rencontrent.
La villa est composé d'un espace de vie baigné de lumière qui accueille un salon de 54m2 avec une majestueuse cheminée Louis XV, une salle à manger élégante de 20m2 et une cuisine séparée de 14m2. Une suite parentale spacieuse de 21m2 avec dressing et salle de bain ainsi que deux chambres de 17m2 offrant une vue imprenable sur la mer, se partagent une salle de bain.
Le rez-inférieur, accessible facilement par un accès de plain-pied ou par l'escalier intérieur de la maison, abrite un appartement independant de 60m2 ainsi qu' une buanderie, un bureau, une cave et un garage spacieux de 60m2.
Cette résidence est équipée des meilleures prestations pour votre confort absolu : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, système d'alarme, baies vitrées à galandage pour une luminosité optimale, système d'aspiration centralisée, approvisionnement en eau via le Canal de Provence, panneaux photovoltaïques, et portail automatique.
Le parc paysager de 4850m2 vous invite à explorer ses merveilles, avec une vue imprenable sur la mer et un somptueux espace piscine où se prélasser au soleil. Laissez-vous envoûter par la nature environnante, l'architecture raffinée et les vues panoramiques s'étendant de l'île verte au bec de l'aigle. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 6724 - Réf Superimmo : ANVXVF7QP
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Prix de vente : 1 580 000 €  | Prix au m² : 7 022 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/
| 225 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 775 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 3 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage individuel: au sol | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin (4 849 m²) | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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04 42 36 90 00
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