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Vente divers 569 900 €
226 m²
Bègles (33130)
226 m²
Bègles (33130)
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- 2 522 €/m²
Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur clé vous propose :
Fonds de commerce au grand potentiel.
A Bègles, proche de la rocade et sur un axe passant, venez découvrir ce bel établissement. Le restaurant est idéalement situé, proche d'une zone d'activité en plein expansion. Le futur pont sur la Garonne va accroitre le passage.
Les parts sociales (ou le fonds de commerce) sont à la vente : activité de restauration.
Cet établissement a été créé en 2014, et bénéficie donc d'une clientèle fidèle. La vente a lieu pour cause de départ à la retraite du dirigeant.
Le résultat est positif chaque année.
Le bail commercial comprend un loyer de 2500€ HT.
Le restaurant comprend une surface totale de 225 m² dont 140 m² de salles de restauration (réparties en 2 salles), 18.5 m² de bar et 56 m² d'espace cuisine. Des vestiaires (1 pour homme et 1 pour femme), une remise et des sanitaires (aux normes handicapés) sont à disposition.
Les salles de restauration bénéficient de plusieurs climatisations et sont en très bon état d'entretien. Elles comprennent 150 couverts en intérieurs et 150 couverts en extérieurs.
Vous trouverez tous les équipements nécessaires afin de pouvoir se lancer sans aucun frais !
L'établissement dispose un grand parking de stationnement (ainsi que l'usufruit de 2 parkings) afin de garer l'ensemble des clients.
Tous les éléments sont conformes, le restaurant est relié au tout à l'égout.
Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi. Gros potentiel de développement (ouverture soir et week-end possible).
Le restaurant cuisine uniquement du frais avec un menu journalier et des suggestions.
Les bilans sont positifs, l'activité est bonne.
COUP DE COEUR :
L'emplacement idéal sur une route passante pour une visibilité optimale
L'ensemble des éléments présents, en très bon état
La possibilité de se lancer sans aucun frais
La clientèle fidèle
Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
Publiée le 14/04/2024 -
maj le 28/12/2024 -
Réf. agence : VF754-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVH8L4
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| Prix de vente : 569 900 € | Prix au m² : 2 522 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,62% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf
| 226 m² |
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