Vente divers 282 500 €

227,52 m²

Caen (14000)

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1 242 €/m²
Cuisine de 9 m²

ZERUCHE

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Description

Plateau de bureaux
A saisir, CAEN Péricentre
Plateau de bureaux entièrement rénové et meublé, d'une surface développée de 227m².
Composé de 2 lots communicants, il se divise actuellement comme suit:
Lot 1:
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée avec verrière amovible
- 2 spacieuses salles de réunion
- 2 bureaux individuels
Lot 2:
- Dégagement
- 2 open-spaces
Les 2 parties, si elles communiquent aujourd'hui en un ensemble harmonieux, jouissent, chacune, de leur entrée privative si on souhaite les séparer.
Des baies de brassage ont été installées pour bénéficier du support technique nécessaire à votre activité.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un plateau lumineux, facilement accessible de par sa proximité avec le périphérique caennais.
Enfin, pour votre confort, l'ensemble est vendu avec 4 places de parking privatives.
Quelques informations supplémentaires:
- Taxe foncière: 5912 euros
- Charges de copropriété: 4700 euros
(dont TVA: 615 euros, PART LOCATIVE: 2881 euros, DEDUCTIBLE: 1807 euros)
- Chauffage individuel électrique
- Toilettes partagées avec un autre plateau au même étage, sur le palier, entièrement géré par la copropriété.
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 85099048 - Réf Superimmo : ANVXWCMEX

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Caractérisques

Prix de vente : 282 500 €	Prix au m² : 1 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22903/fees_document.pdf?1706650047

227,52 m²	Année de rénovation : 2023
Cuisine de 9 m²	Fenêtres double vitrage
Digicode

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Historique des prix

22 août 2024

Baisse de 7,4%

282 500 €

19 juillet 2024

305 000 €

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ZERUCHE

N° de carte professionnelle : CPI 1401 2024 000 000 002