Vente divers 2 800 000 €

227 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06150)

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12 335 €/m²
1 Garage

IMMOBILIERE LE CANNET

109 avis

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Description

Située dans un environnement privilégié, en position dominante, villa construite en 2005, jouissant d'une belle vue Mer.
Erigée sur une parcelle d'environ 1700 m2, cette villa de 227 m2 sur trois niveaux se compose comme suit
Au rez de chaussée, belle pièce à vivre de 60 m2, avec cuisine américaine,cheminée, donnant sur deux terrasses, exposées Sud, équipées de pergolas bioclimatiques. accès direct au jardin, piscine chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque.
une belle chambre en suite, de 15 m2, comprenant une salle d'eau, un dressing, et une terrasse indépendante, vue Mer, accès direct au jardin et au boulodrome
Un wc invité
A l'étage, une chambre de Maître de 25 m2, vue Mer, salle d'eau, wc, nombreux rangements, donnant sur une terrasse, vue Mer
Une seconde chambre, avec rangements; salle d'eau, wc.
Au niveau inférieur, belle pièce à vivre, actuellement configurée en salon/ salle de jeux. Deux chambres avec dressing; une salle d'eau, et wc indépendants; accès à une terrasse exposée Sud Ouest Vue Mer
Ce bien est équipée d'une climatisation gainée réversible, alarme, video surveillance
Un garage double de 32 m2
Pool house
Elle se situe à 6 minutes de la Croisette, et 3 minutes de l'établissement scolaire Stanislas
Bus Palm Bus aux pieds de la villa
Aucun travaux à prévoir
Produit rare

Publiée le 22/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 587 - Réf Superimmo : ANVXX9RTW

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Caractérisques

Prix de vente : 2 800 000 €	Prix au m² : 12 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilierelecannet.com/i/redac/honoraires?honofor=1

227 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2005
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (1 800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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