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Vente divers 620 000 €

227 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Frans (01480)

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2 731 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

Ferrant Karine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À la vente, une exceptionnelle propriété commerciale de 8 pièces située aux portes de la Dombes et du Beaujolais et à 35 km de Lyon.
Cette propriété compte parmi ses atouts un vaste terrain d'environ 9000 m², une surface habitable de 227 m², avec un potentiel de 400 m2 et de nombreuses dépendances.
Erigée sur deux niveaux, cette acquisition est composée actuellement de 5 chambres spacieuses rénovée avec gout, tout en préservant le charme de la bâtisse avec ses pierres ,poutres apparentes, et ses hauteurs sous plafond.
Permettant aussi une variété d'usage potentiel et une diversité de projets commerciaux .
Que vous envisagiez une activité commerciale, comme:
- un B&B, un gîte, ou des chambres d'hôtes, cet espace est idéal .
ou
-une activité agricole diverses (élevage, ferme pédagogique…) .
L'ensemble du vaste terrain paysager extrêmement bien entretenu , qui offre un espace extérieur paisible pouvant être fractionné pour avoir différents espaces.
Cette propriété commerciale est disponible pour le prix de 620.000€.
Ce bien vous offrira de nombreuses possibilités que nous serons ravies d'étudier avec vous. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 10/12/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 82339DHI2433 - Réf Superimmo : ANVXXG6L8

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 2 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

227 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 948 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	Cave
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 197 € / an

Maximum : 4 325 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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Siren : 888533569