Vente divers 336 000 €

228,5 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

FRANCE (FRA)

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1 470 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Olivier GAUGAIN - REGM

06 41 24 76 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

J'ai le plaisir de vous proposer cette trés jolie maison de 228 m2 nichée entre le Berry et la Bourgogne, à 20 minutes de Bourges et 30 minutes de Nevers.Cette maison de Maître bâtie sur un terrain de 4000 m2 ravira à coup sûr les amateurs de belle architecture. En effet, à l'ouverture de la porte d'entrée,on aperçoit tout le potentiel que cette maison peut offrir. Des sols magnifiques, 4 grandes chambres de 20m2 chacune, une salle à manger de 50m2 pour recevoir bon nombre de convives et son parc sont autant d'atouts. Si toutefois, cela n'était pas assez grand, les combles restent aménageables. A noter, les nombreux rangements dans les murs de chacune des pièces. Toutes les fenêtres ont été refaites en PVC, double vitrage.Chauffage au gaz. La maison est relié au tout à l'égout. Même si l'ensemble offre de belles perspectives, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Cette belle demeure s'accompagne également d'un studio attenant mais aussi de plusieurs dépendances qui pourront servir aussi bien aux collectionneurs de véhicules, que pour des projets de gîtes ou simplment pour accueillir des animaux. L'espace est au rendez-vous.
Les DPE réalisées en novembre 2021 indiquent un classement en D. Soit une estimations des coûts énergétiques compris entre 2490 € et 3440 € pour un usage standard. Toutes les informations sur l'exposition des risues sur www.georisques.gouv.fr. Prix de l'ensemble: 336000 € honoraires de 4.5 % inclus.N'hésitez pas à me contacter au 06.41.24.76.90 ou par mail à l'adresse suivante: . Mandatire immobilier RSAC 914593363. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : BOU5759 - Réf Superimmo : ANVXWQQYL

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 290 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

228,5 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

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